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Stephanitorsteinweg 73 Grundstücksgesellschaft mbH

Leistungen, die ankommen

Wir bündeln alle Dienstleistungen rund um unsere Immobilien.

Bei uns laufen alle Fäden zu­sam­men: Von der Ver­mie­tung über die kauf­männi­sche und tech­nische Ver­wal­tung bis zu um­fassen­den Ser­vice­leis­tun­gen. Da­bei spielt es keine Rolle, ob es um das Miet­ver­trags­wesen, das Objekt­manage­ment, die In­stand­haltung, Wohnungs­über­gaben oder Neben­kosten­abrech­nun­gen geht. Von der Ver­miet­ung über die kauf­män­ni­sche und tech­ni­sche Ver­wal­tung bis zu um­fassen­den Ser­vice­leis­tun­gen, den­ken lang­fris­tig, han­deln realistisch und set­zen Ver­bes­se­run­gen Schritt für Schritt um. Da­bei richten wir den Blick auf Wohn­qua­li­tät, Be­stands­er­halt und Kosten­ef­fi­zienz. So schaffen wir Le­bens­raum, der funk­tio­niert und zu­frieden macht.

Unsere Services

Alles aus einer Hand.

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Vermietung von Wohn- und Geschäfts­raum

Wir ver­mieten Woh­nun­gen und Ge­wer­be­flä­chen aus un­se­rem ei­ge­nen Be­stand – struk­tu­riert, trans­pa­rent und stets mit einem per­sön­lichen An­sprech­part­ner. Die Su­che nach Nach­mietern läuft klas­sisch über On­line­por­ta­le und un­sere An­ge­bots­seite, er­gänzt durch un­sere Merk­lis­te, auf der In­teres­sier­te sich ge­zielt vor­merken las­sen kön­nen. Mietende be­glei­ten wir bei je­den Schritt, von der ersten Be­sich­ti­gung bis zur Woh­nungs­über­gabe bei Aus­zug. Das Ver­trags­manage­ment, Kün­di­gun­gen und wei­tere Auf­ga­ben rund um das Mie­ten ge­hören eben­so zu un­se­rem Ser­vice wie faire, nach­voll­zieh­bare Be­din­gun­gen für alle Be­teilig­ten.

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Verwaltung von Wohn­immobilien

Unsere Wohn­objek­te wer­den von uns per­sön­lich kauf­män­nisch, tech­nisch und or­ga­ni­sa­torisch um­fas­send be­treut. Wir be­ar­bei­ten Miet­ver­trä­ge, er­stel­len Be­triebs­kos­ten­ab­rech­nun­gen und be­glei­ten Miet­an­pas­sun­gen – stets mit Blick auf Fair­ness und Trans­pa­renz. Die lau­fen­de Be­treu­ung der Wohn­häu­ser um­fasst regel­mäßige Objekt­be­ge­hun­gen, Kom­mu­ni­ka­tion mit Mietenden und koope­ra­tive Lösungs­findung bei All­tags­fragen. Ziel ist eine stabile, rei­bungs­lose Be­wirt­schaf­tung, welche die Wohn­qua­li­tät er­hält und Ver­trau­en schafft – im täg­li­chen Mit­­ein­­an­­der und über lange Miet­ver­hält­nisse hinweg.

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Verwaltung von Geschäfts­immobilien

Auch bei unseren Ge­wer­be­flächen – vom klassischen Einzel­handel, über Dienst­leis­tungs­an­ge­bote bis zum Büro – bieten wir eine pro­fes­sio­nel­le und part­ner­schaft­liche Be­treu­ung. Wir kümmern uns um Miet­ver­trä­ge, Ver­trags­lauf­zei­ten, Ab­rech­nun­gen und alle or­ga­ni­sa­tori­schen Ab­läufe. Für unsere ge­werb­lichen Mie­ter stehen wir als ver­läss­licher An­sprech­part­ner zur Verfügung, koordinieren War­tun­gen und kümmern uns um Be­dürf­nisse im lau­fen­den Be­trieb. Dabei achten wir auf klare Kommunikation, effi­ziente Prozesse und störungs­freie Ab­läufe, die eine stabile und attraktive Nut­zung über lange Zeit ermöglichen.

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Umfassende Serviceleistungen

Facility Management at it’s best – un­ser Ser­vice reicht weit über klas­si­sche Ver­wal­tung hi­naus: Tech­ni­sches Objekt­ma­nagement, Instand­hal­tung, Wartung, Re­pa­ra­turen und Sa­nierun­gen steu­ern wir direkt – ge­plant oder nach Bedarf. Miet­um­bau­ten, An­pas­sun­gen und Op­ti­mierun­gen wer­den mit Blick auf Wohn­qua­li­tät und Kosten­effizienz be­glei­tet. Alle Leis­tun­gen – eigen oder fremd – lau­fen bei uns zu­sam­men, wo­bei feste An­sprech­part­ner die Ab­stim­mung er­leich­tern. Durch die­sen inte­grier­ten An­satz schaf­fen wir ge­pflegte, funk­tio­nie­ren­de Immo­bi­lien, die den All­tag un­se­rer Mie­ten­den ver­bessern.

Verantwortung, die bleibt

Wir gestalten Wohnraum mit klarem Anspruch.

Als in­haber­ge­führ­tes Unter­nehmen ver­tre­ten wir die Hal­tung: Immo­bilien sind mehr als Objekte – sie sind Lebens- und Arbeits­räume. Ent­schei­dun­gen tref­fen wir direkt, Ver­ant­wor­tun­gen blei­ben bei uns. Unser Ziel ist eine ver­läss­liche Be­treu­ung, trans­pa­ren­te Kom­mu­ni­ka­tion und eine Ent­wick­lung, die nach­hal­tig über­zeugt statt kurz­fris­tig zu wirken.

Unser Port­folio um­fasst Wohn- und Ge­wer­be­immo­bilien aus dem ei­ge­nen Be­stand, die wir selbst ver­mieten und be­wirt­schaf­ten. Jede Immo­bilie wird lang­fris­tig be­glei­tet, ge­pflegt und weiter­ent­wickelt – mit dem An­spruch, Qua­li­tät zu sichern und Räu­me zu schaffen, die zum Zu­hause werden.

Mehr über uns
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Immer in Kontakt

Fragen, Anliegen oder Interesse – wir sind da.

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0421 - 160 500
info@s73immo.de

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